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2019-09-20 01:44 来源:大河网

  

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来源:吉屋网   发布时间:2019-09-20
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  从最早的意大利博西塔诺镇直面地中海的别墅群,到现代闻名世界的八大湾区别墅,从瑞士日内瓦湖畔绿树掩映的一栋栋别墅豪宅,到美国西雅图华盛顿湖畔的“未来之家”,从加勒比海牙买加的Tupacea山地别墅群,到美国五大湖区的别墅群,不管是湾岛别墅、海景别墅、江景别墅、山地别墅还是湖居别墅,世界最著名的别墅区,向来都是天人合造的产物。

  一半天造 一半人造 自然与人文的和谐共生

  别墅的第一要素是什么?毫无疑问是要具备稀缺的山水资源。别墅诞生的本源,就是来自于高端客群对于优美自然环境的无尽追求,低密度别墅的舒适度,同样也是体现在贴近自然的山水,正所谓有天有地、有山有水、有花园,不但要有私家的小花园,还要有整个别墅区共享的大山水。在很大程度上,山水资源的优美度、稀缺性以及距离市中心的远近,三大要素构成了资源价值,而这种资源价值的高低,自然决定了别墅的土地价格,进而决定别墅的售价。

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  南京的别墅分布规律,也正好形象的体现了别墅市场对山水资源的追寻过程:一是对山水资源的追求,由最初单一的“山”或“水”逐步过渡到追求理想境界的“山和水”,即依山傍水,山水兼得;二是,分布区域由最初的“一山一水”,到“几山几水”,再到如今的“群山群水”,四面开花;三是,沿快速交通线由城市向外围拓展,环线的扩张、快速交通的外延,不断提升远郊山水的交通可达性,触角范围由紧邻城市的“浅山浅水”逐步拓展到外围的“深山深水”,远离城市喧嚣,追寻不打扰、原生态的自然美景和回归宁静放松的精神自由。

  光有山水资源的天作之美还远远不够,只有遇到懂得这片山水、善于自然的利用山水、擅长让别墅从山水里长出来的开发商,才会真正形成天人合一的天作之合。看到了太多糟蹋山水的开发商,所以对那些敬畏山水、尊重自然、精于营造的开发商,更能让山水价值真正的体现到别墅上,甚至利用优质的产品把山水资源的价值进一步放大提升。山水代表着自然,别墅代表着人文,自然与人文的和谐共生、相得益彰,向来是衡量别墅拿捏的恰到好处的标准。

  一湖、两山、三湾、四岛 从国家自然地理别墅到国家人文地理别墅

  任何别墅,都离不开稀缺性甚至唯一性的山水资源。云深处三面环山、一面临水,山下地形平稳、舒缓流畅,坡度大多在15%~30%之间,绝对自然高差21米,呈现典型的浅山地貌特征。青龙山、黄龙山、天云湖这些天然山体湖湾资源,其“天生丽质”是很多项目人工造山挖湖所望尘莫及的。区域内四个半岛延伸入水,半岛和半岛间形成港湾,融山、湖、岛、湾于一体,宁静幽雅,曲折柔美,自然景观和意境层次多元而丰富。“一湖、两山、三湾、四岛”的稀缺自然资源,为中国的塔尖富豪造就了一处奖赏自己的至美之地,鸿信云深处首先具备了打造世界级别墅、打造国家自然地理别墅的先天资源条件。

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  经过对地段、山水和客户的精密分析,在600亩恢弘土地和0.2超低容积率之上,云深处围绕4个延伸入湖的半岛以及半岛之间的弧形港湾,依山水之势规划9个各具特色、自然生长的别墅聚落组团,穿插连接99栋北美山景湖岸独栋别墅,每一栋建筑都由国际知名大师结合地形、风景而精心构思,为主人度身定制足以传世的经典府邸。

  鸿信云深处每幢别墅的建筑面积在500-1000平方米左右,平均占地3亩多,最大接近13亩,皆为纯正北美风格,户户不同,幢幢精彩,可遇不可求。质朴的石材、陶土,明亮的大窗,挺拔的烟囱,双折线的坡屋顶,丰富的色彩,流畅的线条,简约大气、轻松稳重的身资,写意出一幅幅可圈可点、妙不可言的国家人文地理别墅的画卷

  鸿信云深处在售二期新北美风格独栋别墅,主力面积550平方米左右,最大面积1000平方米,总价1500万起售,均价25000-30000元/平方米。


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